Denilson Alves

“Descubra o Potencial do Seu Terreno com Análise + Layout Preliminar em 3 Horas de Consultoria!”

“Saiba o que construir e veja o primeiro esboço do seu projeto.”

Análise de previsões: O que pode ou não ser construído (zoneamento, leis, restrições).

Potencial de valorização: Quanto o terreno pode render com o projeto certo.

Layout preliminar: Um esboço visual simples (planta baixa ou croqui) mostrando uma ideia inicial de construção (ex.: casa, sobrado, galpão).

Checklist dos próximos passos: O que fazer depois (ex.: aprovar na prefeitura).

Relatório completo: PDF com a análise + o layout.

Layout Personalizado Com Sua Realidade

Não Cometa Erros - Olha Este Caso

Um Cliente na cidade de Brasília estava animado. Comprou um terreno perfeito para abrir uma filial da sua choperia. Já imaginava o sucesso do novo ponto.

Até que veio o choque: o zoneamento da área era exclusivamente residencial. Ele não poderia abrir um comércio ali.

A única alternativa?

Transformar o bar em restaurante, Mas isso só seria possível se TODOS os moradores num raio de 250 metros assinassem uma autorização.

Você acha que isso aconteceu? Claro que não.

O cliente ficou preso com um terreno inútil, sem saber o que fazer. Se tentasse vender, perderia dinheiro.

Tentei apresenta um projeto residencial multifamiliar e vendermos os apartamentos ou aluguel, mas ele desanimou totalmente.

Não foi o que planejou! Eu não quero que você seja o próximo a vivênciar isso. Entre em contato comigo o quanto antes.

Pra Quem É A Consultoria?

Quem quer comprar um terreno e precisa ter certeza do investimento.

Quem já tem um terreno e quer planejar uma obra sem errar.

Investidores buscando lucrar com construção ou venda.

O QUE FAREI POR VOCÊ
dentro da Consultoria

Diagnóstico do Terreno/Projeto

Avaliação do zoneamento e restrições legais do local. O que pode ou não ser construído ali. Possíveis limitações e burocracias que podem afetar o projeto.

Sugestões de Uso do Terreno

Alternativas para quem quer construir e lucrar mais. Caso queira vender, como agregar valor ao terreno antes da venda.

Documento Resumo (PDF)

Resumo da análise com os principais pontos identificados. Recomendações finais com possíveis cenários.

Layout Preliminar

Análise completa: o que pode ou não construir no seu terreno.
Estimativa de valor: quanto seu terreno pode valer com o projeto certo.
Layout preliminar: Um esboço visual exclusivo do que dá pra fazer (ex.: casa, sobrado, galpão).
Sugestões práticas básicas no layout.
Relatório entregue em até 48 horas com tudo isso.

Você Já Tem o Terreno ou Vai Comprar?

Formato

Antes da compra: Você envia informações durante a Call (localização, tamanho, objetivo) e te entrego a análise + um layout básico para visualizar o potencial.

Depois da compra: Mesmo processo, mas com foco em atualização do terreno que já tem.

Duração da consultoria:
8h as 11h ou 14h as 17h

100% online

ESSES SÃO ALGUNS RESULTADOS DE CLIENTES QUE TOMARAM A DECISÃO CERTA

O cliente queria uma renda passiva. Então escolhemos 3 lotes próximo a faculdade de medicina de Governador Valadares – MG.
60 Apartamentos com estacionamento.

O terreno é estreito e o cliente queria uma algo imponente para vender. Na mentoria apresentei algumas ideias e croquis, logo mais voltou e fechamos projeto completo de arquitetura.
Brasília – DF

Um casal de advogados comprou a mentoria para entender o que poderia fazer no seu terreno. Eles queriam uma casa com 3 pavimentos, porém já tinham comprado o terreno antes de me consultar. Era permitido somente 2 pavimentos. Mesmo assim apresentei algumas ideias e fechamos projeto de arquitetura.

Engenheiro investidor comprou uma mentoria para avaliar como distribuir o valor de investimento no imóvel. Saindo dessa casa malcuidada para essa fachada imponente com 25% de valor sobre as outras residências locais.

Dono de loja de utilidades comprou alguns terrenos sem antes falar comigo, mas dessa vez esse cliente acertou. Comprou alguns hectares em Pirenópolis e queria fazer uma casa de caseiro… porem apresentei a ideia de fazermos os chalés para alugar no fim de semana. Sucesso, vamos implantar 10 chalés. O primeiro já está em fase de acabamento

Ficou agradável essa área de lazer, porem tivemos que apresentar uma solução ao proprietário porque já havia comprado o terreno, mas não era permitido duas edificações no mesmo lote, então, ligamos a área de churrasqueira e piscina na casa antiga.

ESTADOS

ATENDIMENTO

APROVAÇÃO

0 %

garantia de 7 dias

Por se tradar de uma mentoria temos 7 DIAS DE GARANTIA. Você tem todo o direito de pedir o seu dinheiro de volta e vamos te reembolsar sem ao menos contestar seu motivo.

Tome sua melhor decisão ainda hoje!

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